Impecable apartamento totalmente reformado en enero de 2026
Descripción
! PROMOCIÓN PARA ESTE MES: GASTOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO GRATIS PARA EL COMPRADOR!~HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO !!!~Impecable apartamento totalmente reformado en enero de 2026, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~La vivienda cuenta con 65 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y eficiente. Ha sido reformada íntegramente con materiales de calidad y un estilo actual que aporta modernidad y confort.~~Dispone de un baño muy amplio, cómodo y bien diseñado, que aporta una agradable sensación de espacio.~~Se vende completamente amueblado y equipado, con mobiliario y electrodomésticos incluidos, perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión, permitiendo su explotación desde el primer momento.~~Ubicado en una calle con poco tráfico, lo que garantiza tranquilidad y descanso, y a su vez en una zona céntrica muy demandada, próxima a Calle Sevilla y a tan solo unos 10 minutos a pie de Calle Carretería, con todos los servicios y comercios al alcance.~~Una oportunidad excelente para adquirir una vivienda reformada, bien ubicada y lista para disfrutar., listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~La vivienda cuenta con 65 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y eficiente. Ha sido reformada íntegramente con materiales de calidad y un estilo actual que aporta modernidad y confort.~~Dispone de un baño muy amplio, cómodo y bien diseñado, que aporta una agradable sensación de espacio.~~Se vende completamente amueblado y equipado, con mobiliario y electrodomésticos incluidos, perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión, permitiendo su explotación desde el primer momento.~~Ubicado en una calle con poco tráfico, lo que garantiza tranquilidad y descanso, y a su vez en una zona céntrica muy demandada, próxima a Calle Sevilla y a tan solo unos 10 minutos a pie de Calle Carretería, con todos los servicios y comercios al alcance.~~Una oportunidad excelente para adquirir una vivienda reformada, bien ubicada y lista para disfrutar.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta . El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.730 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 85 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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