Hostalric | Amplia vivienda unifamiliar de obra nueva en un entorno natural privilegiado
Descripción
HOSH03LA - Hostalric | Amplia vivienda unifamiliar de obra nueva en un entorno natural privilegiado - RE/MAX Brava.~Descubra esta magnífica vivienda unifamiliar de 240 m2 construidos, distribuida en tres plantas más sótano, diseñada para ofrecer amplitud, confort y funcionalidad en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.~~La propiedad destaca por su diseño moderno, sus espacios luminosos y una distribución cuidadosamente pensada para adaptarse a las necesidades de la vida familiar actual.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. Los espacios interiores se caracterizan por la abundante entrada de luz natural y una distribución equilibrada que maximiza la sensación de amplitud.~~En el exterior, cuenta con una agradable terraza privada de 10 m2 y un balcón de 5 m2 con vistas despejadas al entorno, ideales para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad de la zona.~~La planta sótano alberga un espectacular garaje privado de 70 m2, con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenamiento, además de un práctico trastero de 8 m2 que aporta un extra de funcionalidad para el día a día.~~Ubicada en Hostalric, una localidad con gran encanto histórico y excelente calidad de vida, la vivienda se encuentra junto a su emblemático castillo medieval, las murallas históricas y amplias zonas verdes que invitan a disfrutar de la naturaleza y las actividades al aire libre.~~Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a unas excelentes comunicaciones. La estación de tren se encuentra a pocos minutos, así como los principales accesos a autopistas y vías rápidas. Girona está situada a aproximadamente 25 minutos, Barcelona a menos de una hora y las playas de la Costa Brava a tan solo 30 minutos.~~La zona dispone además de comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, rutas de senderismo y servicios de telecomunicaciones de alta velocidad, incluyendo fibra óptica y posibilidad de conexión mediante Starlink.~~Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno natural, con excelentes conexiones y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad única para estrenar una vivienda moderna en uno de los enclaves con más encanto de la provincia de Girona.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: XLP3TVDS2~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 369.785 €
| Precio | 330.000 € |
| IVA (10%) | 33.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 369.785 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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