Hay casas... y luego están esos hogares en los que imaginas tu vida desde el primer instante.
Descripción
Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, luminosa y pensada para disfrutar en familia, es muy posible que acabes de encontrarla.~~Este espectacular dúplex de 208 m2 construidos destaca desde el primer momento por su amplitud, su excelente distribución y la comodidad que ofrece en cada una de sus estancias. Una vivienda preparada para acompañar a tu familia durante muchos años.~~Al hacer esquina y contar con orientación a poniente, cada rincón recibe una magnífica luz natural que convierte la casa en un espacio cálido y acogedor durante todo el día.~~Distribuida en tres plantas, la vivienda ofrece cuatro dormitorios, ideales para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio, además de una impresionante buhardilla que multiplica las posibilidades de la casa. ¿Un despacho para teletrabajar? ¿Una sala de juegos? ¿Un gimnasio? ¿Un cine en casa? Tú decides cómo aprovechar este espacio extra.~~La cocina, totalmente amueblada, ha sido diseñada para disfrutar del día a día con comodidad y cuenta con acceso directo a un práctico lavadero independiente. Los tres cuartos de baño completos permiten que las rutinas diarias sean mucho más cómodas, especialmente en familias numerosas o cuando recibes visitas.~~Y si hay algo que marca la diferencia, es su amplio garaje privado, con capacidad para dos coches sin renunciar a espacio de almacenaje. Un lujo cada vez más difícil de encontrar.~~Todo ello en una de las zonas más demandadas de Puente Tocinos, un entorno tranquilo y familiar donde tendrás a pocos minutos colegios, supermercados, comercios, zonas verdes, transporte público y una excelente conexión con el centro de Murcia.~~Porque comprar una vivienda no es solo cambiar de dirección.~~Es elegir el lugar donde celebrar cumpleaños, compartir comidas de domingo, ver crecer a tus hijos y crear recuerdos que permanecerán toda la vida.~~Y este dúplex está preparado para convertirse en ese lugar.~~Ven a visitarlo. Hay hogares que solo se entienden cuando se cruzan por primera vez.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 270.874 €
| Precio | 249.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 270.874 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.910 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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