HA LLEGADO EL MOMENTO DE DECIDIRSE
Descripción
Oportunidad única de finca rústica en venta en Elche, ubicada en la tranquila zona de Baya Baja, en un entorno natural privilegiado y con total privacidad. La propiedad cuenta con una parcela de 21.880 m2 con árboles frutales y una vivienda tradicional con gran potencial, ideal como casa de campo, residencia habitual o proyecto de inversión..~Dispone de una vivienda de 237 m2 construidos, para reforma integral, con agua y luz, y como gran ventaja incluye proyecto básico de reforma aprobado, lo que permite iniciar la rehabilitación con mayor seguridad y ahorro de tiempo. El proyecto contempla una vivienda en una sola planta con distribución moderna: salón-comedor con cocina abierta, dormitorios, baños, lavandería y terrazas exteriores.~El terreno es amplio y aprovechable, con limoneros, naranjos, olivos, granados y nísperos, perfecto para crear zonas ajardinadas, espacios de ocio o un pequeño proyecto agrícola. Además, existe posibilidad de segregar una parcela de aproximadamente 10.000 m2, ideal para venta independiente o construcción de una segunda vivienda (según normativa vigente).~Acceso cómodo por carretera asfaltada, entrada mediante verja eléctrica y zona de aparcamiento para al menos 4 vehículos.~~Excelente ubicación: Elche a 8 km, Santa Pola y playas a 8 km, Alicante a 25 km y aeropuerto Alicante-Elche a 18 km.~Una finca con carácter, grandes dimensiones y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una inversión con futuro.~~***Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores u omisiones.Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 237.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 430.001 €
| Precio | 389.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.101 € |
| Total | 430.001 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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