¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Barcelona
Gran via comte d’urgell luminoso piso a reformar en ubicación prime
5.522 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 67
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Pi Properties Investment le presenta esta vivienda exterior situada en una cuarta planta real de una bonita finca regia del año 1900, edificio con ascensor y con el encanto característico de la arquitectura clásica de la época. El piso se encuentra totalmente a reformar, lo que representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes desean diseñar su hogar desde cero y adaptarlo completamente a su estilo y necesidades.~~La vivienda cuenta actualmente con tres dormitorios, cocina independiente, un baño completo y un salón amplio y muy luminoso. El salón es exterior a la calle y dispone de salida a un agradable balcón.~~En la parte posterior de la vivienda se encuentra una galería con vistas a patio de manzana, un espacio que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como zona de lavandería, espacio de almacenamiento o un rincón de trabajo con luz natural.~~La distribución actual permite numerosas opciones de reforma. Existe la posibilidad de abrir y crear un gran espacio diáfano, añadir un segundo baño, redistribuir las estancias para optimizar los espacios o incorporar zonas modernas como despacho o área de teletrabajo.~~En definitiva, se trata de una propiedad con muchísimo potencial de transformación, ideal para realizar una reforma integral y convertirla en una vivienda moderna, funcional y con gran valor en el barrio, manteniendo al mismo tiempo el encanto de una finca histórica.~~Su ubicación es muy céntrica, bien conectada y con mucha vida de barrio, ideal tanto para vivir como para invertir. A tan solo unos minutos de Plaça Universitat y del Mercat de Sant Antoni. Múltiples líneas de autobús y metro L1 (Urgell) y L2 (Sant Antoni).~~No deje escapar esta oportunidad. ¡Llámenos y solicite una visita!
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 409.015 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 409.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión