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Piso · Barcelona
Piso reformado con balcón y terraza
4.421 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A-House les ofrece este piso REFORMADO con BALCÓN y TERRAZA en el barrio de ''Poble Sec'.~~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~~Esta propiedad está distribuida en un salón comedor con acceso a BALCÓN, cocina integrada totalmente equipada, galería, dos dormitorios dobles (uno con baño en suite y acceso a TERRAZA) y un segundo baño completo.~~La vivienda está NUEVA, lista para ENTRAR A VIVIR.~~Piso LUMINOSO debido a que se encuentra frente a una amplia avenida y su orientación SUR.~~El inmueble dispone de aire acondicionado por conductos y carpintería exterior de aluminio climalit.~~Finca REGIA de 1925 con ASCENSOR. En la misma comunidad disponemos de los siguientes pisos reformados:~~Segunda planta - Piso de 95m2 por 440.000€.~Segunda planta - Piso de 95m2 por 440.000€.~Sexta planta - Piso de 95m por 450.000€.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como metros (L1 Rocafort, L1 Urgell, L2 Sant Antoni, L3 Poble Sec), autobuses (TMB, AEROBUS), tren (RENFE, Plaça Espanya), y multitud de servicios como hospitales, colegios (Sant Francesc d'Assís, Escola Castella, Stucom Pelai, Escola Milà i Fontanals, Institut Miquel Tarradell), universidades, zonas infantiles y comercios.~~Sant Antoni es uno de los barrios de Barcelona con mayor proyección por su calidad de vida, nivel de servicios y comercios, donde es difícil encontrar viviendas de grandes dimensiones. Destaca el renovado Mercado de Sant Antoni y algunas de las calles más de moda de la ciudad.~Cerca encontramos también la emblemática plaza de toros Las Arenas, reconvertida en un moderno centro comercial con fantásticas vistas a Plaza España.~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 464.240 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 464.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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