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Terreno · Venta · Níjar
Gran solar urbano en nijar villa
406 €/m²
- Superficie: 800
- Planta: 0
Actualizado 15/02/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Terreno urbano y urbano no consolidado en la villa de Nijar.~Su ubicación es la mejor, una zona tranquila , con vegetación y cerca de todos los servicios que te ofrece el pueblo.~Se trata de dos solares unidos, el primero que se accede directamente por la calle , de 800 m2, urbanos directos, se puede hacer hasta tres chalets individuales en un solar de mínimo 250 m2, con una ocupación máxima en planta baja del 60% y una edificabilidad del 0,60 m2/m2, seguidamente a este solar nos encontramos con un gran solar de 2000m2, ahora mismo es urbano no consolidado, que quiere decir que habría que urbanizar la zona para poder construir.~Ahora se podria hacer un bonito proyecto de tres chalets individuales con un espacio comunitario donde se puede hacer un parque infantil, una zona deportiva con pista de padel o tenis, piscina, jardines, ........., seria una bonita opción para vivir en una pequeña comunidad con un gran espacio para disfrutar con los niños.~Tambien se pude construir un solo chalet , el de "tus sueños" y disfrutar de un gran terreno todo vallado y con gran privacidad.~LLámame y vemos todas las posibilidades.~
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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