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Terreno · Venta · Calpe/Calp
SOLAR URBANO EN VENTA EN CALPE A SOLO 80 METROS DE LA PLAYA DEL ARENAL !!
Descripción
SOLAR URBANO EN VENTA EN CALPE A SOLO 80 METROS DE LA PLAYA DEL ARENAL !!~~Se vende solar urbano ubicado en Calpe a solo 80 metros de la Playa del Arenal, con una superficie total de 1.600 m2.~ ~El terreno permite una edificabilidad de 0,40, lo que se traduce en la posibilidad de construir hasta 640 m2 sobre rasante, distribuidos en un máximo de 2 plantas. ~Además, existe la opción de edificar hasta 2 plantas adicionales bajo rasante, alcanzando un techo máximo de 3.200 m2 adicionales. Esta parcela permite la construcción de una o dos viviendas unifamiliares (chalets), siendo ideal tanto para particulares que deseen desarrollar una vivienda exclusiva como para promotores interesados en un pequeño proyecto residencial. ~~La ubicación combina tranquilidad, cercanía al mar y fácil acceso al centro de Calpe, en una de las zonas más demandadas del municipio. Se trata de una oportunidad única para invertir o construir en un entorno privilegiado de la Costa Blanca.~~ • Superficie total: 1.600 m2~ • Superficie máxima techo edificable: 3.840 m2~ • Edificabilidad: 0,40~ • Permite construir 640 m2 sobre rasante en 2 plantas~ • Bajo rasante: hasta 2 plantas adicionales, con 3.200 m2 más de techo~ • Posibilidad de construir uno o dos chalets~~Además de su uso principal para residencial unifamiliar, según el P.G.O.U. de Calpe tiene otros tipos de uso compatibles como hotelero, oficinas, comercial, recreativo, cultural, sanitario o insdustrial de 1ª categoría.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 959.950 €
| Precio | 870.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 87.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 959.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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