GRAN RESERVA Encantador apartamento a solo 50 metros de la playa, con piscinas, jardines comunitarios y licencia turíst
Descripción
Apartamento Exclusivo con Licencia Turística en Gran Reserva, Empuriabrava~Ubicación inmejorable en Gran Reserva, uno de los sectores más demandados de la Costa Brava.~A tan solo 50 metros de la playa y rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, farmacias y centro médico. Una zona tranquila pero con vida.El apartamento es muy luminoso y funcional. Cuenta con un espacioso salón-comedor y cocina abierta, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, y un baño completo. Disfrute del sol en su terraza orientada al Sureste.El complejo ofrece el beneficio de varias piscinas y jardines comunitarios.Ventaja clave: Dispone de Licencia Turística, ideal para inversión o uso personal.~Importante: Este apartamento está sujeto a un contrato de explotación turística que deberá ser subrogado esta temporada 2027.~~No pierda esta oportunidad en primera línea de servicios. ¡Venga a visitarlo hoy mismo!~~ En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 215.850 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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