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Piso · Venta · Granada
Gran piso en una ubicación inmejorable
3.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una vivienda amplia en una de las mejores zonas de Granada o una inversión con rentabilidad desde el primer día? Este magnífico piso, situado entre el Parque García Lorca y Camino de Ronda, reúne ubicación, amplitud y una excelente oportunidad de inversión.~~La vivienda dispone de:~~4 dormitorios, todos exteriores y con excelente luminosidad.~Amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~Cocina totalmente amueblada y equipada.~Un baño completo, con posibilidad de habilitar un segundo baño.~Calefacción central.~Armarios empotrados.~Se entrega completamente amueblada.~~Además, el inmueble se encuentra alquilado hasta julio de 2027 con una renta mensual de 850 €, lo que lo convierte en una inversión segura y con ingresos garantizados desde el primer momento.~~Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte.~~**El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales. Los honorarios de la agencia inmobiliaria tampoco están incluidos en el precio.**~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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