Gran piso en pleno centro de Granada, luz y ubicación inmejorable
Descripción
Se vende amplio piso en pleno centro de Granada, ubicado en una tranquila calle paralela a San Antón, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su excelente conexión y cercanía a todo tipo de servicios.~~La vivienda cuenta con 113 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente con acceso a lavadero y despensa, lo que aporta un extra de funcionalidad y espacio de almacenamiento.~~Situado en una segunda planta sin ascensor, el piso destaca por su gran luminosidad gracias a sus balcones, con salida desde el salón y desde dos de los dormitorios, ideales para disfrutar del ambiente del centro con un toque de tranquilidad.~~Entre sus calidades, encontramos suelos de mármol, calefacción mediante radiadores, garantizando confort durante todo el año.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, en una ubicación privilegiada en el corazón de Granada.~~¿A qué esperas para visitarlo?
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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