Amplitud, ubicación y garaje en pleno centro de Granada
Descripción
Hay viviendas que destacan por algo cada vez más difícil de encontrar en el centro de Granada: espacio de verdad.~~Situado junto al eje de Pedro Antonio de Alarcón–Emperatriz Eugenia, este amplio piso de 166 m2 ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias numerosas, profesionales que necesiten despacho en casa o inversores que busquen una propiedad con múltiples posibilidades.~~La vivienda cuenta con cinco dormitorios, dos baños completos, una cocina de grandes dimensiones con lavadero independiente y dos despensas. Sus estancias amplias y bien proporcionadas permiten disfrutarla desde el primer día o actualizarla para crear una vivienda completamente adaptada a las necesidades de sus nuevos propietarios.~~El suelo de mármol rojo aporta carácter y personalidad, reflejando la solidez y calidad constructiva de una época en la que las viviendas se diseñaban pensando en la amplitud y la funcionalidad.~~Se encuentra en buen estado de conservación, con la carpintería exterior, la instalación eléctrica y la fontanería en correcto funcionamiento. Una propiedad cuidada que ofrece un excelente punto de partida para quienes deseen personalizarla y aumentar todavía más su valor.~El edificio dispone de calefacción central, servicio de portería y zonas comunes. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional con acceso directo mediante ascensor, una comodidad especialmente valiosa en esta zona de Granada.~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, transporte público, restauración y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~Una oportunidad para vivir en pleno centro sin renunciar a los metros, la comodidad y la posibilidad de disponer de aparcamiento.~Solicita más información y descubre todo el potencial de esta vivienda.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. La plaza de garaje no está incluida en el precio de la vivienda. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio puede modificarse sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.394 €
| Precio | 389.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.299 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.394 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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