GRAN PISO EN PARQUE LAGOS
Descripción
V9082J6. RESIDENCIAL PARQUE LAGOS~Ubicada en la cuarta planta de una de las urbanizaciones privadas más distinguidas de la zona, esta cuidada vivienda representa una excelente oportunidad para quienes valoran la calidad, la tranquilidad y un entorno residencial de primer nivel.~La propiedad ofrece una distribución equilibrada y funcional, con dos amplios dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía, una luminosa zona de estar y una cocina independiente. Cada estancia ha sido concebida para proporcionar amplitud, confort y una agradable sensación de bienestar.~Las excelentes calidades constructivas y los acabados refuerzan el carácter exclusivo de la vivienda. Dispone de carpintería exterior con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, elegante tarima flotante, climatización mediante aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y sistema de calefacción y agua caliente por gas natural, garantizando el máximo confort durante todo el año.~Residencial Parque Lagos ofrece un estilo de vida privilegiado gracias a sus completas instalaciones privadas: piscina, pistas de pádel, gimnasio totalmente equipado, extensas zonas ajardinadas y espacios comunes cuidadosamente mantenidos que convierten el día a día en una experiencia de auténtico bienestar.~Como complemento ideal, se ofrece de manera opcional una amplia plaza de garaje por 25.000€, especialmente cómoda por sus dimensiones y accesibilidad.~Una propiedad pensada para quienes buscan disfrutar de la privacidad de una urbanización exclusiva sin renunciar a la comodidad de disponer de todos los servicios, comunicaciones y zonas de interés a escasa distancia.~Una residencia donde la calidad de vida encuentra su mejor expresión.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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