Gran pajar para reformar en el Pirineo
Descripción
Este gran pajar para reformar está situado en el pintoresco pueblo de Araós, en medio de la Vall Farrera. En un entorno natural incomparable, se encuentra a sólo 9 minutos de Llavorsí, a 25 minutos de las pistas de esquí de Espot ya 14 minutos de las pistas de esquí de fondo de Virós-Vall Farrera.~~Situado en el Parque Natural del Alt Pirineu, el lugar ofrece múltiples opciones para la práctica del senderismo, los deportes de montaña y el rafting. Destacando las excursiones por el entorno natural de la Pica d'Estats.~~El pajar, de 477m2 construidos sobre una parcela de 167m2, consta de 3 alturas, está situado dentro del núcleo de población y tiene tres posibles entradas desde la calle. Las correspondientes a las plantas inferior y primera, con la posibilidad de acceder en vehículo.~~La planta baja está formada por un corral y un trastero independiente, al que se accede desde la calle. En el primer piso encontramos dos amplios espacios, comunicados entre sí y con grandes ventanales, que aportan gran cantidad de luz y unas magníficas sobre el bosque de Virós.~~Desde este gran espacio abierto, podemos acceder al altillo que conforma la tercera planta, queda abuhardillada y tiene acceso directo a la calle.~~La edificación, que requiere una reforma integral, está situada en casco urbano y, por tanto, es urbanizable.~~Si buscas una propiedad para poder transformar en una casa rústica, que conserve el encanto pirenaico y respete la arquitectura original, ¡no dudes que esta es la oportunidad que estabas buscando!~~Realice nuestro Tour virtual 3D a través de nuestra página web oficial: www.ondahousing.net
Información destacada:
- Superficie: 477.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1894
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 100.350 €
| Precio | 90.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 100.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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