!Impresionante casa rústica con vistas, en el Pirineo!
Descripción
Acogedora casa con vistas, en el tranquilo pueblo de Estac, en el Pallars Sobirà. Situado a 20 minutos de Sort ya 40 minutos de las pistas de esquí de Portainé, el pueblo de Estac destaca por su ambiente familiar, un entorno natural incomparable y su encanto rústico, típico de los pequeños pueblos del Pirineo. Un rincón de paz y tranquilidad donde apreciar la vida rural.~~La zona cuenta con una gran cantidad de oferta en actividades deportivas, como esquí o rafting. También las opciones de senderismo son infinitas, destacando la proximidad con el Parque Nacional de Aigüestortes o el Parque Natural del Alt Pirineu.~~La casa, de 179m2, consta de 4 plantas, está ubicada dentro del núcleo de población y tiene entrada por dos calles.~~La madera y la piedra son las protagonistas en los acabados de su casa. Combinadas con delicadeza, nos transmiten una deliciosa sensación de calidez y confort.~~El tejado de pizarra, las vigas de madera vistas, los suelos de parqué, la chimenea y el mobiliario de materiales nobles, son elementos típicos de la arquitectura pirenaica que nos proporcionan un ambiente rústico y acogedor.~~En la planta baja encontramos un acogedor recibidor, un baño completo y una estancia actualmente destinada a trastero, con salida directa a la calle. Este espacio ofrece múltiples posibilidades, ya que también puede habilitarse fácilmente como habitación adicional con sofá cama, convirtiendo esta planta en una zona totalmente funcional e independiente gracias a la presencia del baño completo.~~En la primera planta se ubica la habitación principal, un espacio amplio, cálido y muy acogedor. Esta estancia destaca por su excelente integración con el baño privado, creando un ambiente armonioso donde ambos espacios se conectan de forma fluida. La combinación de materiales nobles y el ambiente rústico refuerzan la sensación de confort, convirtiendo a esta planta en un auténtico refugio de descanso.~~En la segunda planta se encuentra la zona de día, con una cocina-comedor funcional y una acogedora sala de estar con chimenea perfecta para disfrutar de momentos de relax durante los meses más fríos. Desde esta sala se accede a un balcón con magníficas vistas al valle, un rincón ideal para contemplar el paisaje y desconectar.~~En el desván encontramos otra habitación doble con mucho encanto, un espacio acogedor y versátil que se puede adaptar a diferentes usos. Esta planta está preparada para instalar una ventana de techo, lo que permitiría potenciar aún más la luz natural y las vistas, convirtiéndola en una estancia aún más especial.~~La casa dispone de fácil acceso en vehículo, un valor añadido importante en este tipo de entornos de montaña.~~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir y empezar a disfrutarlo desde el primer momento.~~¡El refugio que estabas buscando en el Pirineo a tu alcance!~~Realice nuestro Tour virtual 3D a través de nuestra página web oficial: www.ondahousing.net
Información destacada:
- Superficie: 183.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 247.822 €
| Precio | 224.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.422 € |
| Total | 247.822 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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