GRAN OPORTUNIDAD TANTO PARA INVERSORES COMO USO VIVIENDA HABITUAL ZONA AVDA CID (VALENCIA)
Descripción
Se vende piso totalmente reformado de 82 m2 construidos, ideal tanto para vivir como para invertir, ubicado en una zona con todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones.~~ Características principales:~~Puerta de entrada blindada.~Amplio salón-comedor con acceso a balcón.~Aire acondicionado frío/calor mediante split.~Cocina independiente totalmente equipada y con galería.~3 habitaciones, todas con armarios empotrados.~Baño completo con ducha.~Vivienda totalmente reformada con materiales de calidad, cuidando cada detalle.~~Ubicación y servicios:~Disfruta de la comodidad de tener a pocos minutos metro y autobús, supermercados, centros comerciales, ambulatorio y hospitales, además de todo tipo de comercios y servicios necesarios para el día a día.~~ ¡UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!~La vivienda se encuentra actualmente alquilada, por lo que ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble con rentabilidad desde el primer momento.~~Piso reformado + inquilino + buena ubicación + rentabilidad = una inversión que merece la pena.~~Nota legal:~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los honorarios de la inmobiliaria y gastos de compra-venta no estan incluidos en el precio.~La información de este anuncio en su totalidad (fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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