Gran oportunidad de reforma en Jerez: vivienda de 128 m2 con múltiples posibilidades
Descripción
¿Buscas una vivienda amplia para diseñarla completamente a tu gusto? Este piso de 128 m2 en Jerez de la Frontera es una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de revalorización.~~La vivienda se distribuye en salón-comedor, dos dormitorios, cocina, cuarto de baño y vestíbulo. Aunque necesita una reforma integral, su amplitud y distribución ofrecen numerosas posibilidades para crear un hogar moderno, funcional y adaptado a tus necesidades.~~Ubicada en una primera planta sin ascensor, se encuentra en una zona consolidada y muy bien comunicada, con rápido acceso a la E-5 y transporte público. Además, está muy próxima a la estación de autobuses de Torres Blancas V.~~En sus alrededores dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, comercios, farmacias, zonas verdes y una amplia oferta de servicios que aportan comodidad y calidad de vida.~~Una oportunidad única para transformar esta vivienda en el hogar que siempre has imaginado o realizar una inversión con gran proyección en una de las ciudades con mayor atractivo de la provincia de Cádiz.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 192.880 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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