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Dúplex · Venta · Villamartín
¡Gran oportunidad de inversión en Villamartín! Dúplex de 2 plantas con amplios espacios y múltiples posibilidades
Descripción
Inmueble situado en pleno centro de Villamartín, distribuido en dos plantas sobre un restaurante, que originalmente fueron destinadas a vivienda y que actualmente se encuentran acondicionadas como amplios salones vinculados a la actividad de restauración que se desarrolla en la planta baja.~~El inmueble se comercializa en conjunto, como una única unidad, ofreciendo una superficie amplia y diáfana que permite plantear diferentes proyectos según las necesidades del comprador.~Actualmente, las dos plantas están configuradas como grandes salones estilo rústico totalmente reformados, equipados con sus respectivos baños. Por lo que ofrecen un espacio especialmente interesante para quien busque un inmueble con amplitud, versatilidad y posibilidades de redistribución.~~Por sus características, el inmueble puede resultar especialmente interesante para:~- Proyecto de vivienda tipo dúplex.~- Redistribución y reforma para recuperar su configuración residencial original.~- Proyecto de inversión destinado a alojamiento turístico o apartamentos, siempre condicionado al cumplimiento de la normativa urbanística, turística y municipal aplicable.~- Desarrollo de despachos, oficinas, estudio profesional u otra actividad compatible.~- Cualquier otro proyecto que aproveche sus amplios espacios y su ubicación.~~Una propiedad con una característica difícil de encontrar: dos plantas completas, actualmente diáfanas y acondicionadas como salones, que permiten plantear una nueva distribución adaptada al proyecto del futuro propietario.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 108.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 108.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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