GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN ÁTICO A MUY BUEN PRECIO!!!
Descripción
¡Gran oportunidad para los amantes de la personalización! Este espectacular ático en Ribera del Genil te brinda la posibilidad de reformarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar soñado. Situado estratégicamente junto al Camino de Ronda, este inmueble se encuentra en una sexta planta que garantiza vistas inigualables y luminosidad durante todo el día. ☀️ Actualmente cuenta con dos dormitorios, pero anteriormente había tres; así que hay un sinfín de posibilidades para optimizar cada rincón según tus necesidades. ✨ Nuestro equipo está listo para orientarte sobre las mejores opciones de reforma y presupuesto necesario, asegurando que obtengas lo mejor por tu inversión. No deje pasar esta oportunidad única: es una excelente opción tanto si buscas un nuevo hogar como si deseas invertir inteligentemente en bienes raíces. Esta propiedad no durará mucho tiempo disponible… ¡Actúa rápido o te arrepentirás! ~~622 400 406 CASA SERENA
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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