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Chalet · Venta
Gran oportunidad - Chalet unifamiliar en Calonge
Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD EN CALONGE. Precioso chalet independiente de 149'92 m2 construidos situado en la tranquila Urbanización Vizcondado de Cabanyes, en una calle sin salida que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad.~~La propiedad está orientada a sur y ubicada a tan sólo 2 km del centro histórico del pueblo medieval de Calonge ya 4,5 km de las mejores playas de la Costa Brava.~~La vivienda, de una sola planta para una comodidad absoluta, ofrece 84,50 m2 útiles de vivienda más 20,37 m2 de porche y terraza 20m2 sobre una fantástica parcela de 901 m2. Se distribuye en un acogedor recibidor, salón-comedor con vistas panorámicas a la montaña, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños completos. Trastero de 10m2 con ventana y puerta independiente y acceso a la vivienda. El exterior cuenta con un amplio jardín ideal para gozar de las vistas del entorno natural.~~Edificación anexa de 37'38 m2 adaptado actualmete como despacho siendo de uso polivalente con espacio para cocina y cuarto de baño. Otra terraza de 37m2 con vistas abiertas a la Urbanización.~~La vivienda cuenta con Aire acondicionado, calefección eléctica de bajo consumo, sistema de alarma instalado y se vende sin muebles, ideal para personalizarlo a su gusto.~~Una oportunidad perfecta y lista para entrar a vivir tanto para la primera residencia como para la segunda residencia en la Costa Brava. Posibilidad de construir una piscina.~~Disponemos nueva descripción de la propiedad, realizada por un arquitecto, lista para registrar y es a cargo del propietario.~~Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) anual: 767'70.- €~Tasa de basura anual: 294'41.-€~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1989
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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