Planta baja en venta en Calonge, con dos habitaciones y terraza

~~Hay viviendas que tienen metros cuadrados. Y algunas tienen carácter.~~Planta baja con acceso independiente, espacio exterior privado y encanto de piedra en el casco histórico de Calonge.~~Casi 60 m2 útiles · 2 habitaciones dobles + despacho · 1 baño · planta baja~~Planta baja muy especial integrada en una antigua masía de piedra rehabilitada, situada en la calle de la Educació, en pleno casco histórico de Calonge, en un entorno tranquilo y con todos los servicios a poca distancia.~~La vivienda cuenta con casi 60 m2 útiles y una distribución muy bien aprovechada, sin prácticamente pasillos ni espacios desaprovechados. Todas las estancias son exteriores excepto el despacho y el baño, por lo que disfruta de una agradable entrada de luz natural.~~Dispone de 2 habitaciones dobles y un despacho independiente, ideal como zona de teletrabajo, vestidor o espacio polivalente.~~El baño completo dispone de una amplia ducha de 85 x 140 cm, con el sanitario y la zona de ducha en un espacio independiente. Actualmente, el lavabo se encuentra fuera del baño, aunque existe espacio suficiente para integrarlo en el interior si se desea. El espacio que quedaría libre podría aprovecharse como armario auxiliar, despensa o alacena.~~La cocina independiente, cuadrada y funcional, está muy bien aprovechada y permite colocar una mesa para cuatro personas. El comedor-sala de estar independiente ofrece un espacio cómodo y diferenciado para el día a día.~~La vivienda dispone de aire acondicionado instalado en la zona de distribución de las habitaciones y tiene la instalación preparada para incorporar un segundo aparato en el comedor.~~Todas las ventanas son de PVC oscilobatientes con aislamiento. También cuenta con rejas de seguridad y sistema de alarma, aportando tranquilidad tanto para vivir habitualmente como para períodos en los que la vivienda permanezca vacía.~~Uno de los elementos que más personalidad aporta a la vivienda es la propia finca: una antigua masía de piedra rehabilitada, con muros tradicionales de hasta 70 cm de espesor y techos con bóvedas tradicionales irregulares que conservan parte de la esencia y el carácter de la construcción original.~~Dispone además de un espacio exterior privado de 4,56 m2, de aproximadamente 1,40 x 3,26 m, protegido por un cierre de unos 125 cm. Actualmente permite colocar una mesa con tres sillas, una sombrilla y un tendedero, convirtiéndose en un pequeño espacio exterior privado muy práctico.~~A pesar de formar parte de una comunidad, disfruta de un acceso muy independiente. Tras subir los siete escalones de acceso a la finca, la puerta de la vivienda se encuentra justo en la entrada, sin necesidad de recorrer el pasillo comunitario interior. Una característica que aporta una sensación de privacidad e independencia poco habitual en un piso.~~La ubicación es excelente para quienes quieren hacer vida a pie. La biblioteca está prácticamente al lado y, en uno o dos minutos andando, se llega al centro de Calonge, al Castell de Calonge, comercios y servicios.~~Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de parking en la misma finca.~~Por su ubicación, distribución, estado y características, es una vivienda con potencial tanto para uso propio como para inversión o alquiler.~~Una propiedad para quienes buscan tranquilidad y comodidad, pero también valoran el carácter, la historia y los elementos originales de una finca tradicional.~~La comodidad de un piso con la sensación de una pequeña casa de pueblo.~~VIDA INMOBILIARIA~AICAT 9510~~Impuestos, gastos notariales y registrales no incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios