Gran local comercial en Avenida Marià Fortuny con salida de humos y altillo
Descripción
Òptima Immobiliària te presenta este espectacular local comercial en Avenida Marià Fortuny de Reus, situado en una de las principales vías de la ciudad, con una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, accesibilidad y un gran potencial para cualquier actividad profesional o comercial.~~Con una superficie aproximada de 283 m2, el local destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad. Dispone de una gran sala principal con una amplia fachada acristalada que aporta abundante luz natural y una excelente presencia comercial.~~El inmueble cuenta con puertas automáticas, está totalmente insonorizado, dispone de aire acondicionado, salida de humos e instalación de gas, características que amplían considerablemente las posibilidades de negocio.~~Además, incorpora una estancia independiente, 4 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y un práctico altillo con 4 estancias adicionales y un baño, ideal para despachos, salas de reuniones, almacenaje o cualquier necesidad específica.~~Gracias a su distribución y equipamiento, resulta perfecto para múltiples actividades como gimnasio, centro de estética, clínica, oficinas, academia, showroom o cualquier negocio que requiera amplitud y una ubicación privilegiada.~~Un espacio preparado para empezar a desarrollar tu proyecto desde el primer día, en una de las zonas con mayor actividad comercial de Reus.~~Contacta con Òptima Immobiliària y descubre todo el potencial de este fantástico local.
Información destacada:
- Superficie: 283.00 m²
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión