Amplio local comercial en Reus con múltiples posibilidades
Descripción
Òptima Immobiliària te presenta este amplio local en Reus, situado en la calle Jacint Verdaguer, en una ubicación estratégica y bien conectada, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~~Con una superficie construida de 264 m2, este inmueble ofrece un espacio amplio y versátil, adaptable a múltiples usos gracias a su distribución y dimensiones.~~El local combina zona comercial y espacio industrial, proporcionando numerosas posibilidades para negocios, almacén, exposición, oficinas o actividades que requieran amplitud y funcionalidad.~~Ubicado a pie de calle, cuenta con buena accesibilidad y se encuentra en una zona consolidada de Reus, rodeada de servicios y con fácil conexión al resto de la ciudad.~~Además, se incluyen renders con propuestas de reforma y distribución, permitiendo visualizar todo el potencial del espacio y las diferentes posibilidades de transformación según el tipo de negocio.~~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para empresas que buscan un espacio con proyección y múltiples opciones de adaptación.~~Contacta con Òptima Immobiliària y descubre todo el potencial de este local en Reus.
Información destacada:
- Superficie: 264.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 160.850 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 160.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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