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Local · Venta
Gran local comercial de 261 m2 situado en zona céntrica de Vilamarxant (Valencia).
Descripción
Se vende espacioso local comercial a pie de calle con 261 m2 construidos, con una distribución versátil y óptima para cualquier tipo de actividad comercial o para continuar con uso de alimentación/supermercado.~~(Nota: El precio incluye únicamente el local, no incluye ni el mobiliario ni el negocio).~~Características principales:~- Superficie: 261 m2 distribuidos eficientemente.~- Acceso: 2 puertas de entrada independientes a pie de calle, lo que aporta gran visibilidad, facilita el flujo de clientes y optimiza la carga y descarga.~- Zona comercial: Amplia sala diáfana, ideal para atención al público, exposición de producto, lineal de cajas o zona de estanterías.~- Zona privada / Almacén: Amplio almacén posterior, con 2 aseos y 2 estancias independientes (ideales para oficina, vestuario, cuarto de reposición o archivo). Además uno de los espacio dispone de fregadero, perfecto para zona de limpieza o preparación.~- Climatización: Sistema de aire acondicionado por conductos instalado en todo el local.~- Licencia: Dispone actualmente de licencia de actividad de supermercado en vigor. ( No incluida en el precio).~- Ubicación: Se encuentra situado en una de las arterias viales y comerciales más destacadas y transitadas del municipio, en el cruce entre la calle Libertad y la carretera de Llíria.~~Un inmueble idóneo para inversores o emprendedores que busquen una ubicación consolidada, con gran visibilidad y espacio suficiente para desarrollar su proyecto comercial con total comodidad.
Información destacada:
- Superficie: 261.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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