GRAN CASA EN RESTÁBAL

Ponemos a la venta esta magnífica casa en Restábal, en pleno corazón del Valle de Lecrín, un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la calidad de vida que ofrece esta preciosa zona de Granada.~~Se trata de una vivienda espectacular por amplitud, espacios y posibilidades, ideal tanto como residencia habitual para una familia como para quienes buscan una gran casa en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~La vivienda cuenta con 6 amplias habitaciones, 2 baños, un gran salón con chimenea, una espaciosa zona de lavandería, 3 grandes terrazas y 2 cocheras.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio trasero con zona ajardinada, un espacio con muchísimo potencial donde poder crear una fantástica zona exterior e incluso construir una gran piscina, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar con familiares y amigos.~~La casa ofrece multitud de posibilidades gracias a sus dimensiones y a la amplitud de todas sus estancias. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a una buena conexión con Granada.~~Restábal se encuentra en uno de los rincones más especiales del Valle de Lecrín, conocido por sus paisajes, sus pueblos blancos, sus campos de cítricos y su entorno natural. Un lugar donde disfrutar de un ambiente tranquilo y del aire de la montaña, estando además a tan solo unos 35 minutos de Granada capital.~~Una casa con muchísimo potencial en un enclave privilegiado.~~Si quieres conocerla o necesitas más información, ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de enseñártela porque estamos seguros de que te va a sorprender.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~
Información destacada:
- Superficie: 305.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques