Gran casa en Padul, Granada

¡Magnífica oportunidad en una de las mejores zonas de Padul!~~Ponemos a la venta esta fantástica vivienda, una casa amplia, cómoda y funcional, construida con materiales de primera calidad y diseñada para disfrutar de cada uno de sus espacios. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Padul, esta propiedad reúne todas las características que una familia puede necesitar para vivir con comodidad, tranquilidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios en la planta superior, ideales para el descanso de toda la familia, además de una estancia adicional en planta baja que puede destinarse a dormitorio, despacho, sala de juegos, estudio o habitación de invitados, adaptándose perfectamente a las necesidades de cada propietario.~~Dispone de dos cuartos de baño completos, pensados para ofrecer comodidad en el día a día, así como dos amplios salones, uno en cada planta, que permiten crear diferentes ambientes para disfrutar en familia o con amigos. También encontramos dos cocinas, una característica poco habitual que aporta una gran versatilidad a la vivienda, ya sea para familias numerosas, reuniones o simplemente para aprovechar mejor los espacios.~~Entre sus muchas prestaciones destacan además una cochera privada, dos lavaderos, una agradable terraza donde disfrutar del buen clima de la zona y un práctico patio, perfecto para crear un rincón de relax, una zona de juegos o disfrutar de comidas al aire libre.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta vivienda. Se encuentra en una zona privilegiada de Padul, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. Muy cerca encontrará el instituto, parada de autobús, supermercados, comercios, zonas de ocio y todo aquello que facilita la vida diaria sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.~~Padul es uno de los pueblos con más encanto del Valle de Lecrín, un lugar donde se respira tranquilidad, rodeado de naturaleza y con una excelente calidad de vida. Destacan sus numerosas rutas de senderismo y espacios naturales, entre ellas la conocida Ruta del Mamut, uno de los principales atractivos turísticos de la localidad. Además, su excelente ubicación permite llegar a Granada capital en pocos minutos, así como disfrutar de la Costa Tropical y de Sierra Nevada en relativamente poco tiempo.~~Si busca una vivienda espaciosa, bien ubicada, con múltiples posibilidades y lista para convertirse en el hogar de sus sueños, esta casa merece una visita.~~No deje pasar esta gran oportunidad. Llámenos y venga a conocerla, estamos seguros de que le sorprenderá.~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivi
Información destacada:
- Superficie: 253.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios