Gran casa en esquina con acceso por dos calles, terrazas y azoteas en La Cornisa

¿Buscas una gran casa para reformar a tu gusto en una de las zonas altas más cotizadas de Las Palmas de Gran Canaria?~Te presentamos esta amplia vivienda independiente situada entre Paseo de La Cornisa 23 y Teniente Castillo Olivares 4, con entrada por ambas calles, que le aporta comodidad, privacidad y muchísimas posibilidades de uso.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 329 m2 y cuenta con 508 m2 construidos, distribuidos en cinco niveles: planta garaje, planta baja con jardín, primera planta, segunda planta y tercera planta con gran estancia única y dos azoteas. Además, todas las plantas disponen de terrazas/jardín lo que convierte la luz y el espacio exterior en auténticos protagonistas de la vivienda.~~Distribución actual:~~- Planta garaje: nivel a pie de calle, con acceso directo desde la fachada de Calle La Cornisa 23. Ideal para destinar a garaje para varios vehículos, trastero, zona de almacenaje o incluso futura área de trabajo/ocio según las necesidades del nuevo propietario.~- Planta baja con jardín: aquí encontramos la conexión más directa con la parcela. Un espacio perfecto para diseñar un gran salón-comedor con salida al jardín, cocina amplia y zonas de estar, creando una planta social muy cómoda y funcional. Así como un espacio de trabajo.~- Primera y segunda planta: niveles pensados para la zona de descanso, con metros de sobra para distribuir en varios dormitorios, baños y espacios versátiles (despacho, vestidor, sala de juegos, cine, gimnasio, etc.). Ambas plantas cuentan con terrazas, que amplían el confort y la ventilación natural.~- Tercera planta con gran espacio diáfano, un aseo y dos azoteas: la parte más alta de la vivienda ofrece dos azoteas privadas, ideales para crear una zona chill-out, solárium, barbacoa o simplemente un espacio tranquilo donde disfrutar del buen clima de Las Palmas de Gran Canaria durante todo el año.~~Estado de la vivienda~La propiedad se encuentra a reformar, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para quienes desean proyectar su propio hogar a medida, una vivienda representativa para una familia numerosa, varias viviendas o incluso un espacio mixto (residencial y profesional), siempre dentro de la normativa urbanística vigente.~~Si estás buscando una gran casa en esquina, con metros, luz y muchas posibilidades, en la zona de La Cornisa, esta puede ser la base perfecta para tu próximo proyecto.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios correspondientes al 5%+IGIC del precio final de venta.~~Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:~ITP (6,5 %) ~58.493 €~Notaría ~1.200 € – 3.000 €~Registro ~400 € – 1.500 €~Gestoría/legal ~300 € – 1.500 €~+ Hipoteca (si aplica) Tasación + posibles comisiones
Información destacada:
- Superficie: 508.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes