GRAN CASA CON VISTAS AL MAR, 1320M2 DE PARCELA Y 320M2 CONSTRUIDOS
Descripción
Magnífica propiedad independiente completamente reformada, situada en un entorno tranquilo y privilegiado de A Pobra do Caramiñal, a poco más de 500 metros de la playa de A Merced. Una vivienda que combina amplitud, comodidad y encanto tradicional, asentada sobre una parcela de 1.320 m2, completamente cerrada, con vistas al mar y posibilidad de segregación.~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos cuatro dormitorios, una amplia cocina independiente totalmente equipada, un espacioso salón-comedor con chimenea de piedra y un cuarto de baño. Un espacio acogedor y luminoso, ideal para disfrutar de la vivienda durante todo el año.~La planta baja dispone de un dormitorio adicional, un segundo salón-comedor con una preciosa lareira de piedra, un cuarto de baño, trastero y garaje. Una planta especialmente versátil, con espacio suficiente para adaptarse a diferentes necesidades familiares o recibir invitados con comodidad.~En el exterior, la propiedad conserva todo el encanto de una casa gallega tradicional, con hórreo, árboles frutales, pequeño estanque y porche, además de garaje con portales de acceso automatizados. La finca ofrece un entorno privado y agradable, con espacio para disfrutar al aire libre y múltiples posibilidades de aprovechamiento.~La vivienda cuenta también con ventanas con apertura oscilo-batiente y una ubicación especialmente cómoda gracias a su proximidad al acceso a la autovía, que permite desplazarse con facilidad hacia Ribeira, Boiro, Santiago de Compostela y otras localidades y puntos de interés de Galicia.~Una propiedad con personalidad, espacio y privacidad, que combina el carácter de la arquitectura tradicional gallega con las comodidades de una vivienda completamente reformada, en una ubicación tranquila y próxima al mar.~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con encanto y posibilidades, cerca de la costa y perfectamente comunicada.
Información destacada:
- Superficie: 351.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 526.855 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 526.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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