Gran casa andaluza con piscina, 11 habitaciones y amplias estancias en Cuevas Bajas.
Descripción
Espectacular casa en Cuevas Bajas, una propiedad singular por superficie, amplitud y estado de conservación, situada en un entorno rural tranquilo y bien conectado, a unos 50 minutos del aeropuerto de Málaga.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 480 m2 construidos sobre una parcela de 900 m2, ofreciendo espacios generosos y una distribución pensada para disfrutar con comodidad tanto en el día a día como en reuniones familiares o estancias prolongadas.~~Desde el acceso principal se aprecia el carácter de la propiedad: zonas exteriores cuidadas, patio amplio, piscina privada, zona ajardinada y distintos espacios de descanso al aire libre. La casa conserva una estética andaluza tradicional, con detalles decorativos, carpinterías de madera, rejería, azulejería y estancias con mucha personalidad.~~En el interior destacan sus amplios salones, dormitorios de gran tamaño, cocina espaciosa, varias zonas de estar y un total de 11 habitaciones y 5 baños. La amplitud de las estancias permite múltiples usos: vivienda familiar, residencia para varias generaciones, casa de descanso en el interior de Andalucía o incluso proyecto vinculado al alojamiento rural, siempre previa comprobación de la normativa aplicable.~~La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir, manteniendo una imagen clásica, sólida y cuidada. Sus dimensiones, la privacidad de la parcela y la variedad de espacios interiores y exteriores la convierten en una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan una casa con carácter, superficie real y entorno tranquilo.~~Cuevas Bajas ofrece el encanto de un municipio rural andaluz, rodeado de paisaje natural, con la serenidad propia del interior y la ventaja de mantener una conexión razonable con Málaga capital, la Costa del Sol y su aeropuerto internacional.~~Una vivienda amplia, versátil y con gran potencial para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la autenticidad de una casa andaluza bien conservada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.
Información destacada:
- Superficie: 480.00 m²
- Habitaciones: 11
- Baños: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 626.829 €
| Precio | 583.275 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.829 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.725 € |
| Total | 626.829 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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