¡FRONTAL AL MAR A TU ALCANZE, VEN A CONOCER SU TERRAZA Y DESPIERTA CON EL MAR A TUS PIES EN EL PASEO MARÍTIMO DE CÁDIZ!

¿Te imaginas disfrutar de las mejores puestas de sol de Europa desde la intimidad de tu propio hogar? Esta vivienda en una planta alta te ofrece unas vistas frontales e infinitas al Océano Atlántico que te dejarán sin aliento cada día.~~situado en una de las zonas más codiciadas y cotizadas del Paseo Marítimo de Cádiz, este apartamento es el refugio perfecto para desconectar, relajarse y disfrutar del auténtico estilo de vida gaditano.~~✨ Lo que te enamorará de esta vivienda:~Espectacular terraza abierta y muy amplia: El rincón estrella de la casa. Un mirador privado al mar ideal para desayunar al sol, comer con la brisa marina o relajarte con un buen libro al atardecer.~~Distribución cómoda y funcional (listo para entrar a vivir):~~Salón luminoso con cocina americana integrada, con salida directa a la terraza.~~Dormitorio amplio y acogedor con armario empotrado.~~Cuarto de baño independiente.~~Coqueto recibidor.~~Buen estado de conservación: Ideal como segunda residencia playera, inversión de alta rentabilidad o para disfrutarlo desde el primer día.~~ Una ubicación inmejorable con todo a mano:~Olvídate del coche. La vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios para un día a día cómodo y sin complicaciones:~~Salida directa a la playa de arena dorada.~~La mejor oferta de restauración, terrazas y zonas de ocio de la ciudad.~~Supermercados, comercios, paradas de transporte público y hospital a pocos pasos.~~ ¡Hazlo tuyo hoy mismo!~Las oportunidades con vistas frontales al mar en esta zona duran muy poco en el mercado. No dejes pasar el tren de tener tu propio paraíso frente a la playa.~~ ¡No lo dudes más! Llama a Comunidades del Sur y te informaremos de todos los detalles. ¡Ven a visitarlo y enamórate de sus vistas! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 12
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios