Amplio Garaje/almacén en la Avenida de Cádiz - Ideal para Inversión

Este excelente garaje/almacén ubicado en una estratégica zona de la ciudad, específicamente en la prestigiosa Avenida de Cádiz tiene una superficie total construida de 55 m2.~~La propiedad se compone por dos áreas diferenciadas: un amplio espacio diáfano con capacidad para aparcar hasta dos coches y otra sección más pequeña que también cuenta con acceso directo desde la calle a través de su propia puerta independiente. Aunque el estado general del local necesita algunas mejoras, ofrece un gran potencial tanto para uso personal como inversor, considerando las necesidades actuales del mercado inmobiliario. ~~No pierda esta oportunidad única; ¡llámenos ya! Su inversión podría estar aquí esperando.~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Comercios