Finca única en Enguera con dos viviendas independientes y piscina
Descripción
Una propiedad única para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado.~~En pleno corazón de la naturaleza de Enguera encontramos esta extraordinaria finca que reúne todas las características de una propiedad verdaderamente exclusiva. Un enclave único donde la tranquilidad, la privacidad y el contacto con el entorno natural se combinan con el confort de una vivienda principal completamente actualizada y una segunda construcción independiente con un enorme potencial para invitados, ocio o múltiples usos.~~La finca cuenta con una elegante vivienda principal de construcción reciente y excelentes acabados, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada estancia. Desde la llegada a la propiedad se percibe el cuidado y la calidad del conjunto. Un acogedor porche de entrada, equipado con mesa y sillas para disfrutar del exterior durante todo el año, da la bienvenida a una vivienda que invita a quedarse.~~Junto a la entrada encontramos una práctica zona cubierta con capacidad para dos vehículos, además de amplias áreas exteriores acondicionadas con gravilla que permiten estacionar numerosos coches con total comodidad.~~Al acceder al interior, un recibidor abierto conecta con una espectacular zona de día compuesta por un amplio salón-comedor de generosas dimensiones, presidido por una acogedora chimenea que aporta calidez y carácter al espacio. La cocina americana, perfectamente integrada, crea un ambiente moderno, luminoso y funcional, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares y sociales.~~La distribución interior ha sido diseñada para aprovechar cada metro cuadrado. A través de un cómodo pasillo central se accede a cuatro amplios dormitorios. La suite principal dispone de baño privado y vestidor, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. El resto de habitaciones comparten un gran cuarto de baño completo, perfectamente equipado y con excelentes dimensiones.~~Pero el verdadero valor diferencial de esta finca reside en su amplitud exterior y en la existencia de una segunda construcción independiente dentro de la misma propiedad.~~En la parte más elevada de la finca se extiende una gran superficie de mas de 6000 metros cuadrados de terreno que aporta unas magníficas vistas y una sensación de libertad difícil de encontrar. En esta zona se ubica una construcción tradicional típica de la zona, una auténtica caseta de campo con gran personalidad y múltiples posibilidades.~~Esta segunda vivienda conserva el encanto de las construcciones rurales tradicionales y dispone de porche propio, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con una amplia zona de garaje-trastero, ideal para almacenamiento, herramientas o espacio de trabajo.~~La construcción incorpora también una singular estructura elevada tipo torre que añade aún más superficie útil para diferentes usos, convirtiéndose en un espacio versátil y lleno de posibilidades.~~Junto a esta segunda edificación se encuentra la zona de piscina, perfectamente integrada en el entorno y concebida como un auténtico oasis privado donde disfrutar de los meses más cálidos rodeado de naturaleza y total tranquilidad.~~Una propiedad excepcional que ofrece el privilegio de disponer de dos viviendas independientes dentro de una misma finca, ideal para familias numerosas, alojamiento de invitados, proyectos turísticos, teletrabajo o simplemente para quienes desean disfrutar de espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno natural incomparable.~~Una oportunidad difícil de encontrar en Enguera, donde el confort moderno, el encanto tradicional y la amplitud del terreno se unen para crear una finca verdaderamente exclusiva.
Información destacada:
- Superficie: 363.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 427.792 €
| Precio | 387.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.092 € |
| Total | 427.792 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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