Finca rústica reformada con cédula, porche, piscina y huerto en Son Ferriol, Palma
Descripción
REFERENCIA: 01TS095~~Finca rústica reformada con cédula, porche, piscina y huerto en Son Ferriol, Palma.~~Presentamos en exclusiva esta acogedora finca rústica situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a las comodidades del día a día.~~La vivienda, distribuida en una única planta de 81 m2, fue reformada íntegramente hace aproximadamente siete años y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Dispone de un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, una habitación doble con armario empotrado, una segunda estancia que actualmente se utiliza como vestidor y trastero, con posibilidad de adecuarla fácilmente como dormitorio, y un baño completo con plato de ducha.~~En el exterior encontramos una magnífica zona destinada al disfrute de toda la familia. Destaca un agradable porche de aproximadamente 30 m2, perfecto para reuniones y comidas al aire libre, además de una barbacoa de obra, horno de leña, piscina tipo safareig, huerto y gallinero. La propiedad también cuenta con dos construcciones anexas: una de aproximadamente 8 m2 destinada actualmente a galería y otra de unos 10 m2 utilizada como trastero.~~Se trata de una propiedad perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, donde disfrutar de la tranquilidad del campo y de espacios exteriores pensados para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo.~~Además, cuenta con las siguientes calidades:~- Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento Climalit~- Carpintería interior de madera~- Puerta blindada~- Aire acondicionado frío/calor~- Suelos de gres~- Termo eléctrico~-Barbacoa de obra~- Horno de leña~- Piscina tipo safareig~- Suministro eléctrico de GESA~- Pozo de vena comunitario (17 vecinos)~- Sistema de cámaras de vigilancia~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. A pesar de encontrarse en un entorno rústico y rodeado de naturaleza, disfruta de una situación estratégica a escasos minutos de Palma. Las zonas de Son Ferriol, Pont d'Inca y Es Rafal se encuentran a pocos minutos en coche, permitiendo acceder rápidamente a supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y todo tipo de servicios. Una combinación cada vez más difícil de encontrar: la tranquilidad y privacidad del campo con la comodidad de tener la ciudad prácticamente al lado.~~¡No deje escapar esta oportunidad y solicite su visita!
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 542.492 €
| Precio | 499.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.992 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 542.492 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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