Finca rústica en Llucmajor
Descripción
REFERENCIA: 01RJKD100~~Finca rústica en Llucmajor~~Se vende magnífica finca rústica con tres viviendas independientes, safareig y amplias posibilidades en Llucmajor, ideal para grandes familias, invitados o inversión.~~Propiedad con una superficie construida principal de 130 m2, más dos viviendas mas que suman un total de 307 m2 de edificaciones. Ubicada en una parcela de 2.602 m2 más un segundo terreno anexo de 2.672 m2 (sumando unos 5.274 m2 en total). Ofrece un auténtico diseño rústico distribuido en tres viviendas independientes y diversas dependencias:~~La vivienda principal de 130 m2 construidos te da la bienvenida con un gran salón comedor equipado con aire acondicionado y con acceso directo a un agradable porche exterior. Dispone de una cocina independiente completamente equipada (con encimera de gas butano para cocinar). En la zona de descanso, cuenta con tres dormitorios dobles muy amplios (dos de ellos con armarios empotrados) y un baño completo con plato de ducha.~~La segunda vivienda independiente dispone de un confortable salón comedor con aire acondicionado, cocina independiente completamente equipada, dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha, además de su propio~termo eléctrico.~~La tercera vivienda es un acogedor estudio tipo loft que integra un espacio diáfano con cocina abierta y un baño completo con ducha, perfecto para invitados o estudio independiente.~~En el exterior, la propiedad cuenta con un pequeño safareig empleado como piscina, ideal para refrescarse en verano, así como un segundo safareig muy grande (actualmente en desuso). Además, dispone de varias construcciones auxiliares con gran potencial y posibilidad de ampliar la vivienda.~~La viviendas cuentan con calidades como:~- Tres viviendas completamente independientes (casa principal, casa de 2 dormitorios y loft)~- Suministro de electricidad de GESA~- Pozo de vena propio~- Instalación eléctrica completamente reformada en todas las viviendas~- Aire acondicionado en todas las viviendas~- Carpintería exterior de PVC con Climalit y persianas en la vivienda principal~- Carpintería exterior de aluminio en la segunda vivienda~- Carpintería interior de madera~- Suelos de baldosa~- Suministro de agua caliente sanitario mediante gas butano (vivienda principal) y termo eléctrico (otras dos viviendas)~- Porche exterior, safareig/piscina y construcciones anexas ampliables~~Ubicada en Llucmajor, uno de los municipios más extensos y cotizados del sur de Mallorca, esta propiedad combina la paz y la privacidad del entorno rural con la comodidad de estar excelentemente conectada con el pueblo, Palma y el aeropuerto, ofreciendo una calidad de vida excepcional.
Información destacada:
- Superficie: 307.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 629.120 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 46.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 629.120 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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