Finca rústica forestal en venta con vistas panoramicas · Castalla (Alicante)

FINCA RÚSTICA FORESTAL EN VENTA · CASTALLA (ALICANTE)~~Kasalinda Inmobiliaria les presenta esta encantadora finca rústica forestal de aproximadamente una hectárea, situada a unos 3 km de Castalla, en un enclave de montaña privilegiado por su tranquilidad, su paisaje y sus excepcionales vistas panorámicas.~~Una propiedad pensada para amantes de la montaña, la naturaleza, la fotografía de paisajes y la observación de fauna, así como para quienes valoran la privacidad y los enclaves rurales con personalidad.~~Por sus características, podría estudiarse su posible interés cinegético, siempre sujeto a la normativa y a las autorizaciones administrativas aplicables.~~La propiedad ofrece una perspectiva singular del casco urbano de Castalla, sus alrededores y el emblemático castillo de Castalla, con un entorno natural que combina pinar, montaña y patrimonio histórico.~~ Características principales~Superficie catastral: 10.964 m2.~Superficie según escritura: 10.000 m2.~Clasificación catastral: pinar maderable.~Uso catastral: agrario.~Situación urbanística: suelo rústico protegido, según la información disponible, pendiente de comprobación de su régimen específico.~Distancia a Castalla: aproximadamente 3 km.~Vistas: panorámicas al casco urbano, al castillo y al paisaje circundante.~construcciones: parcela sin edificaciones.~Acceso: carretera asfaltada próxima, camino de unos 200 metros en buen estado y tramo final de aproximadamente 500 metros de subida por sendero de montaña hasta la parcela.~️ Un enclave natural con identidad propia~~Uno de los grandes atractivos de esta finca es su proximidad al Racó de la Foia Catalina, un entorno de interés paisajístico e histórico.~~En esta zona se encuentran antiguas canteras de yeso y tradicionales hornos de calcinación, elementos vinculados a la historia de la actividad yesera y a las antiguas tradiciones productivas de Castalla.~~Un paisaje donde la naturaleza y la memoria histórica del territorio conviven, aportando un carácter singular a la ubicación.~~ Una finca para quienes buscan algo diferente~~Un espacio para contemplar Castalla desde la montaña, disfrutar de sus vistas y descubrir un entorno natural con historia, lejos del bullicio urbano.~~ Para más información o concertar una visita, contacte con Kasalinda Inmobiliaria.~~ Información legal y gastos de compraventa~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (1.080.-€). La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~~- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~~Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte