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Venta
Finca Rustica en venta
Descripción
Esta encantadora finca de estilo tradicional catalán combina el carácter de una vivienda con historia con espacios amplios, varias terrazas y una agradable conexión con el entorno natural. Situada a aproximadamente 300 metros del centro del pueblo, disfruta de una ubicación especialmente cómoda, manteniendo al mismo tiempo una gran sensación de tranquilidad y privacidad.~La vivienda se distribuye en tres niveles, ofreciendo numerosos espacios y una distribución ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en familia durante largas estancias.~En la planta baja encontramos el garaje, una acogedora bodega y una amplia sala polivalente que actualmente puede utilizarse como salón, zona de ocio o sala de juegos. Este espacio cuenta además con chimenea, aportando un ambiente especialmente agradable durante los meses más fríos. En esta misma planta se dispone de un aseo de cortesía y una zona de lavadero con salida directa al exterior, lo que añade funcionalidad al día a día.~La primera planta concentra buena parte de las zonas de vida de la casa. Dos distribuidores organizan el acceso a las diferentes estancias, entre las que se encuentra un despacho independiente, perfecto como zona de trabajo o estudio. La cocina dispone también de chimenea y tiene acceso a una pequeña terraza exterior.~En esta planta destaca especialmente el gran salón-comedor, un espacio amplio y acogedor presidido por otra chimenea y con dos salidas directas a la terraza, permitiendo conectar fácilmente el interior con las zonas exteriores. La planta se completa con un comedor independiente, un aseo de cortesía, un dormitorio doble y un baño completo equipado con bañera.~La segunda planta está destinada principalmente a la zona de noche. Aquí encontramos una suite y una amplia master suite, ambas con su propio baño privado y con salida directa a una gran terraza, creando un espacio exterior especialmente agradable y reservado. Además, la planta dispone de otro dormitorio doble, un dormitorio individual y un tercer baño completo con bañera.~Uno de los grandes atractivos de la propiedad son precisamente sus diferentes espacios exteriores y terrazas, que permiten disfrutar de distintos ambientes alrededor de la vivienda y refuerzan la sensación de vivir rodeado de naturaleza.~La finca cuenta además con sistema de alarma, así como con un pozo legalizado con abundante agua potable y un sistema de riego, elementos especialmente prácticos para el mantenimiento del jardín y las zonas exteriores.~Su ubicación consigue un equilibrio poco habitual: la comodidad de encontrarse muy cerca del núcleo urbano y de los servicios del pueblo, pero con una atmósfera tranquila y natural que transmite la sensación de encontrarse mucho más alejado del centro.~Una propiedad con mucho carácter, amplios espacios interiores, varias chimeneas, terrazas y una distribución muy versátil, ideal para quienes buscan una casa tradicional catalana rodeada de tranquilidad sin renunciar a la proximidad al pueblo.
Información destacada:
- Superficie: 516.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 987.450 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 89.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 987.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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