Finca rústica en Búger completamente legal
Descripción
En el apacible y exclusivo entorno de Sa Figuera Blanca, dentro del término municipal de Búger, se encuentra esta magnífica finca rústica que representa a la perfección la esencia del estilo de vida mallorquín, combinando tradición, privacidad y confort moderno.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 12.626 m2 y cuenta con una superficie construida de 375 m2, ofreciendo amplitud, luminosidad y una cuidada integración con el paisaje natural que la rodea. Construida en 2002 y renovada posteriormente, la vivienda conserva el carácter auténtico de las fincas tradicionales de la isla gracias a su fachada de piedra natural, techos con vigas de madera vistas y una arquitectura que respeta el entorno.~~En su interior, la casa dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, además de un acogedor salón-comedor de concepto abierto, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cada estancia ha sido diseñada con especial atención al detalle, logrando una elegante fusión entre el estilo mallorquín tradicional y las comodidades actuales.~~Uno de los grandes atractivos de esta finca es su impresionante vista panorámica a la Serra de Tramuntana, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, un privilegio que aporta un valor paisajístico y emocional excepcional.~~La finca es completamente legal, con toda la documentación y permisos en regla, un aspecto clave y altamente valorado en propiedades rústicas de Mallorca. Además, la normativa vigente permite la instalación de una piscina móvil y desmontable, sin necesidad de obras, ampliando así las posibilidades de disfrute exterior.~~El extenso terreno ofrece múltiples opciones de uso: jardines mediterráneos, zonas de descanso, huerto ecológico o espacios de ocio, todo ello en un entorno tranquilo, privado y con excelente conexión con el resto de la isla.~~ Nota legal:~Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión.~~ Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.~~Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024.
Información destacada:
- Superficie: 375.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 947.950 €
| Precio | 875.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 70.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 947.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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