Finca rústica de 9.766 m2 con vivienda legalizada, AFO y piscina en Cogollos Vega
Descripción
Ponemos a la venta esta magnífica finca rústica situada a las afueras de Cogollos Vega, en un entorno natural y tranquilo, con buen acceso hasta la propiedad.~~La finca cuenta con una superficie gráfica de 9.766 m2 y dispone de una vivienda de aproximadamente 90 m2, totalmente regularizada y con el AFO realizado, aportando seguridad jurídica a la compraventa.~~La vivienda cuenta con un gran patio exterior desde el que se accede directamente a una piscina privada de 36 m2, conformando una amplia zona de ocio ideal para disfrutar con familiares y amigos.~~La propiedad dispone de pozo de agua propio y suministro eléctrico, ofreciendo las comodidades necesarias para su uso como vivienda habitual, segunda residencia o finca de recreo.~~Alrededor de la vivienda encontramos una extensa plantación de olivos y almendros, con posibilidades de aprovechamiento y explotación agrícola.~~Características principales:~~• Superficie gráfica de 9.766 m2~• Vivienda de aproximadamente 90 m2~• Vivienda totalmente regularizada~• AFO realizado~• Piscina privada de 36 m2~• Amplio patio exterior~• Pozo de agua propio~• Suministro eléctrico~• Olivos y almendros~• Buen acceso~• Entorno natural y tranquilo~~Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, disfrutar de una finca privada o desarrollar una actividad agrícola a pocos minutos de Cogollos Vega.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. ~El precio indicado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de la agencia inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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