FINCA RÚSTICA CON PISCINA Y 17.000 M2 A 20 MINUTOS DE GRANADA
Descripción
FINCA RÚSTICA CON PISCINA Y 17.000 M2 A 20 MINUTOS DE GRANADA~¿Buscas tranquilidad, naturaleza y espacio sin alejarte de Granada? Esta finca puede ser lo que estás buscando.~En Cogollos Vega (Granada) se encuentra esta magnífica propiedad de 17.000 m2 de terreno completamente vallado, con una acogedora casa rural de 112 m2, piscina y una gran variedad de árboles y cultivos.~La finca cuenta con aproximadamente 300 olivos y 25 almendros, además de vid y un espectacular pino que proporciona una agradable sombra junto a la vivienda. Un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad del campo, cultivar, descansar y pasar tiempo en familia.~La casa dispone de 112 m2 y cuenta actualmente con: 2 dormitorios, 1 baño, cocina, amplio patio, piscina, zona exterior techada con posibilidad de ampliar la vivienda, además, dispone de luz, agua y pozo propio, así como de riego por goteo procedente de una charca comunitaria.~~La parcela está totalmente vallada y dispone de puerta automática de acceso, proporcionando comodidad y privacidad.~El camino de acceso está acondicionado y llega hasta la misma puerta de la propiedad, facilitando el acceso durante todo el año.~Los 17.000 m2 de terreno ofrecen un amplio abanico de posibilidades para disfrutar de una finca propia, con árboles en producción, zonas de cultivo y espacios para ocio y descanso.~~A tan solo 20 minutos de Granada capital, podrás disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Además, se encuentra a menos de una hora de la costa, por lo que podrás combinar fácilmente campo, ciudad y playa.~~Una finca pensada para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y tranquilidad, con una casa ya construida, piscina, agua, luz, pozo y una extensa parcela con olivos y almendros.~~Si siempre has soñado con tener una finca en el campo cerca de Granada, merece la pena visitarla. Contacta con nosotros para concertar una visita~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1988
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 150.080 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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