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Terreno · Venta · Casares
Finca rústica de 37.570 m² en Casares, Costa del Sol
Descripción
Buscas un terreno con potencial en la Costa del Sol? Esta parcela de **37.570 metros cuadrados** en **Casares** es una oportunidad única para desarrollar tu proyecto rural o residencial. Ubicada en **posición de campo**, ofrece un entorno natural ideal para quienes sueñan con construir su vivienda, una finca de ocio o incluso un espacio para agricultura o ganadería de pequeña escala. Su ubicación en una zona tranquila pero bien comunicada la convierte en una inversión con gran proyección de valor futuro.
**Características principales:**
- **Superficie total:** 37.570 m², perfecta para proyectos a gran escala.
- **Entorno natural:** Terreno en campo abierto, con espacio para jardines, cultivos o instalaciones.
- **Zona estratégica:** Cerca de parques naturales y áreas verdes, ideal para disfrutar de la naturaleza.
- **Certificación energética:** Clase G (terreno rústico sin certificación de eficiencia energética).
**Beneficios de esta parcela:**
- **Privacidad y tranquilidad:** Alejada del bullicio, pero con acceso a servicios básicos.
- **Posibilidad de desarrollo:** Suelos rústicos con potencial para construcciones según normativa local.
- **Inversión a largo plazo:** La Costa del Sol sigue siendo una zona con alta demanda inmobiliaria.
**Condiciones de venta:**
- Se vende en **reventa**, por lo que el terreno ya cuenta con la clasificación y uso adecuados.
- Ideal para compradores que busquen **terrenos sin edificar** o con ruinas preexistentes (como la mencionada en el anuncio).
¿Estás pensando en comprar un terreno en la Costa del Sol para construir tu futuro? Esta parcela en **Casares** podría ser el inicio de tu proyecto. ¡Contacta ahora para más detalles y visita el lugar!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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