Finca rústica de 25.574 m2 con proyecto de vivienda y piscina en Santa Margalida
Descripción
En un entorno rural de Santa Margalida, rodeada de naturaleza y con amplias vistas despejadas, se encuentra esta finca de 25.574,50 m2, una interesante oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar en Mallorca.~~La propiedad está formada por las parcelas 163 y 164 del polígono 10, actualmente agrupadas en una única finca, y cuenta con proyecto de vivienda unifamiliar aislada con piscina, cuyo expediente de licencia urbanística se encuentra en tramitación. La superficie de la finca resultante está acreditada mediante medición y georreferenciación.~~El proyecto contempla una vivienda distribuida en planta baja, planta primera y sótano, con aproximadamente 388 m2 construidos en total, además de piscina, terrazas y espacios exteriores.~~Actualmente existe en la finca una construcción de planta baja de 80 m2, que consta en la descripción registral.~~La amplitud de la parcela, su entorno rural y el proyecto existente permiten plantear una propiedad de carácter mediterráneo, con grandes espacios exteriores y privacidad, a poca distancia del núcleo de Santa Margalida y con buen acceso a diferentes puntos del norte de Mallorca.~~Una excelente oportunidad para quien busca construir una vivienda de campo en una parcela de más de 25.000 m2, con un proyecto ya desarrollado y parte de la tramitación administrativa iniciada.~~La información relativa al proyecto y a su situación urbanística se facilita a título informativo. La licencia urbanística se encuentra actualmente en tramitación.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 379.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 379.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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