VENTA - Terreno rústico en venta con proyecto presentado cerca de San Lorenzo

Oportunidad única de adquirir un amplio terreno rústico de 17.392 m2, situado en el término municipal de Sant Joan de Labritja, una de las zonas más auténticas y tranquilas del norte de Ibiza.~La finca está clasificada como Suelo Rústico de Régimen General (SRG) y con un proyecto básico de vivienda unifamiliar ya presentado ante el Ayuntamiento de Sant Joan de Labritja para su aprobación, actualmente pendiente de la correspondiente tramitación y licencia municipal.~El proyecto plantea una elegante vivienda unifamiliar integrada en el entorno natural y situada en la parte alta de la parcela, con vistas abiertas.~La vivienda ha sido diseñada alrededor de un patio central que conecta los espacios interiores con el exterior y diferencia claramente dos zonas. La zona de noche dispone de 4 dormitorios, cada uno con su propio baño, mientras que la zona de día integra salón, comedor y cocina.~El proyecto se completa con un amplio sótano destinado a sala de juegos, lavadero y sala técnica.~Características principales:~ • Superficie de la parcela: 17.392 m2~ • Clasificación urbanística: Suelo Rústico de Régimen General (SRG)~ • Proyecto básico presentado al Ayuntamiento para su aprobación~ • Superficie construida planta baja: 247,72 m2~ • Superficie construida sótano: 235,50 m2~ • Superficie construida total proyectada: 483,22 m2~ • 4 dormitorios con baño en suite~ • Salón, comedor y cocina~ • Patio central~ • Sala de juegos, lavadero y sala técnica en sótano~ • La propiedad disfruta del 50 % de un pozo de agua~ • Entorno natural, privacidad y vistas despejadas~~Una excelente oportunidad para adquirir una gran parcela en el norte de Ibiza con un proyecto de vivienda ya desarrollado y presentado ante el Ayuntamiento, ahorrando al futuro propietario una parte importante del proceso previo de diseño y tramitación.~El proyecto se encuentra pendiente de aprobación administrativa y de la obtención de la correspondiente licencia, por lo que las superficies y características definitivas estarán sujetas a las autorizaciones pertinentes.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas