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Terreno · Venta · Alcalá de los Gazules

Finca rústica de 18.444 m2 con pozo y construcción catastrada en Alcalá de los Gazule

1/50

80.000 €

180 €/m²

Baños: 4
Superficie: 444

Actualizado 25/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 444 m²

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 2004

Descripción

FINCA RÚSTICA DE 18.444 M2 CON construcción, POZO Y BUEN ACCESO – ALCALÁ DE LOS GAZULES~~HogarSur presenta esta finca rústica de 18.444 m2 situada en la zona de El Valle–Peña de la Negra, a menos de cinco minutos en coche de Alcalá de los Gazules.~~La finca se encuentra a tan solo 500 metros de la salida de la autovía por La Palmosa y dispone de carril de acceso hasta la propia parcela. Justo delante de su entrada discurre la ruta senderista conocida como Sendero del Valle, en un entorno natural ideal para disfrutar del campo, pasear y practicar actividades al aire libre.~~Se encuentra rodeada de otras fincas con construcciones y cuenta con vecinos que residen en la finca situada justo enfrente, por lo que no se trata de una ubicación completamente aislada.~~El terreno presenta una orografía mixta y cuenta con diferentes especies de arbolado, entre ellas eucaliptos, pinos, chaparros y acebuches, además de pozo propio.~~Según la información descriptiva y gráfica de Catastro, en la parcela consta una construcción agraria de 107 m2, con año de construcción 2004. Actualmente existe una edificación precaria de chapa asentada sobre una losa de hormigón y, junto a ella, un gallinero construido igualmente en chapa.~~La finca no dispone actualmente de suministro eléctrico.~~Una propiedad especialmente interesante por su superficie, su proximidad a Alcalá de los Gazules, su fácil acceso desde la autovía, la variedad de arbolado, el pozo, la existencia de construcciones en su entorno y su ubicación junto al Sendero del Valle.~~Características principales:~~• Superficie: 18.444 m2~• A menos de 5 minutos de Alcalá de los Gazules~• A unos 500 metros de la salida de la autovía por La Palmosa~• Carril de acceso hasta la finca~• Sendero del Valle junto a la entrada~• Rodeada de fincas con construcciones~• Vecinos residiendo en la finca de enfrente~• Pozo propio~• Eucaliptos, pinos, chaparros y acebuches~• Terreno de orografía mixta~• Construcción agraria de 107 m2 reflejada en Catastro~• Año de construcción 2004 según Catastro~• Edificación actual de chapa sobre losa de hormigón~• Gallinero de chapa~• Sin suministro eléctrico~~Precio de venta: 80.000€~~Para ampliar información o concertar una visita, contacte con HogarSur Inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Hogasur

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 86.950 €

Precio	80.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	5.600 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	86.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.