Finca rústica con vivienda en Biniali
Descripción
A pocos minutos de la entrada de Biniali se presenta una finca rústica cerrada, con 1.797 m2 de parcela y 170 m2 construidos, orientada a quienes buscan tranquilidad, privacidad y vida rural mallorquina.~La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja hay un porche cubierto, aseo, despensa y una zona interior diáfana con cocina nueva, salón-comedor con chimenea y salida directa al porche.~En la primera planta se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, un baño completo y una terraza cubierta con vistas al entorno.~En el exterior dispone de jardín con árboles frutales, zona de barbacoa con chimenea y horno de leña, almacén con coladuría y un gran aljibe que antiguamente se utilizaba como safareig.~La vivienda cuenta con electricidad de Endesa, aire acondicionado y chimenea. Actualmente no dispone de agua de red ni pozo propio, que en la zona se permite la perforación de pozo y que las edificaciones están en proceso de legalización. Una vez finalizado ese procedimiento, podría solicitarse la conexión a la red municipal de agua prevista para la zona.~ Situada en Biniali, una pequeña y cuidada localidad del interior de Mallorca, perteneciente al municipio de Sencelles, con fácil acceso a poblaciones como Santa Eugenia, Santa Maria del Camí, Consell e Inca.~Los datos expuestos han sido facilitados por la propiedad y obtenidos de la documentación e información disponible, teniendo carácter meramente informativo. Se recomienda a la parte interesada realizar las comprobaciones urbanísticas, registrales y administrativas que considere oportunas.~ Los gastos e impuestos derivados de la compraventa, así como notaría y registro, serán a cargo de la parte compradora según corresponda legalmente.~ Para más información o para concertar una visita, contacte con nosotros.~ Inmocharme – estamos para ayudarle.~Mallorca Charme S.L.~Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024.~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1910
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 607.490 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 44.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 607.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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