Finca rústica con vivienda en Muro.
Descripción
Finca rústica con vivienda en proceso de legalización, gran privacidad y fácil acceso en Muro.~Se encuentra a aprox. 2km del centro del pueblo con acceso por carretera asfaltada.~La vivienda está en proceso de legalización mediante la ley extraordinaria. Se venderá con la licencia aprobada para poder continuar el trámite, pero la casa todavía no estará totalmente legalizada en el momento de la compra. La persona compradora deberá terminar los pasos que falten para completar la legalización.~Esta encantadora finca cuenta con una vivienda de aproximadamente 145 m2 construidos, distribuida en dos plantas, además de unos 330 m2 de terrazas, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza.~En la planta baja, la vivienda dispone de una sala de estar, cocina, dos dormitorios , un baño y una sala adicional, que puede adaptarse según las necesidades del futuro propietario. En la primera planta, encontramos una amplia sala diáfana.~La parcela es de aproximadamente 3.386 m2, es de uso privativo, se encuentra totalmente vallada y ofrece un alto grado de privacidad y tranquilidad. Además, dispone de puerta corredera de acceso y camino asfaltado hasta la propia finca.~Entre sus características destacan un aljibe de 20.000 litros de agua y en el proyecto de legalización está incluido la instalación de placas solares en el tejado lateral, lo que aporta valor y funcionalidad a la propiedad.~Una finca con mucho potencial, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y una vivienda con posibilidades en un entorno rústico y privado.~Es importante recalcar que no se permite aumentar el volumen de las construcciones existentes ni construir nada más.~~Muro es un pueblo al norte de Mallorca a tan sólo 10 km de la fantástica Bahía de Alcudia. Limita con los de Alcudia, Sa Pobla, Llubí, María de la Salud y Santa Margarita. Muro se encuentra a unos 43-50 km al noreste de Palma, siendo un trayecto rápido por la autopista Ma-13 y a aproximadamente 71-73 km de Andratx.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos ya que se han contrastado con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad.~Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información contacte con nosotros. Somos Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024~
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 433.066 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 433.066 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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