Finca rústica con viñedos y chalet tradicional en Mahón.
Descripción
Finca rústica con viñedos y chalet tradicional en Mahón.~~Ubicada en el idílico entorno de Es Canutells, esta finca rústica de 90.000 m2 de parcela ofrece un excelente potencial agrícola, ideal para el cultivo de la viñedos y olivos gracias a suelos calizos y abastecimiento de agua con pozo propio.~~La propiedad cuenta con una vivienda principal de estilo menorquín, distribuida en dos plantas. En la planta baja, un amplio salón con chimenea se abre al comedor y a una cocina independiente con despensa. En esta misma planta, cinco dormitorios, dos de ellos dobles, dos baños y una sala de máquinas.~~En la planta superior, dos habitaciones adicionales con preinstalación para un baño y acceso a una terraza con vistas panorámicas de la finca.~~Las construcciones anexas incluyen una piscina, dos garajes, un invernadero y áreas dedicadas a la ganadería, destacando un establo de 110 m2 para bueyes.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 3.998.950 €
| Precio | 3.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 296.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.998.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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