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Terreno · Venta · Llucmajor
Finca rústica con encanto en Llucmajor
Descripción
Oportunidad de adquirir una finca rústica con mucho carácter, situada en un entorno natural y tranquilo de Llucmajor, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y espacio, con múltiples posibilidades para crear una propiedad única.~~La finca cuenta con varias casitas independientes, rodeadas de zonas ajardinadas y una agradable piscina, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar del clima y del estilo de vida mediterráneo.~La propiedad dispone cédula de habitabilidad, y ofrece diferentes posibilidades de distribución y reforma.~Existe la posibilidad de unir varias de las viviendas para crear una amplia casa principal, manteniendo además dos casas independientes, perfectas para invitados, familiares o para disponer de espacios separados dentro de la propiedad.~Electricidad mediante placas solares.~Agua procedente de pozo de vena, con suministro propio.~La finca ha permanecido deshabitada durante un largo periodo, por lo que requiere reformas y mejoras. Esto permite renovar los espacios y adaptarlos completamente a las necesidades y gustos del futuro propietario.~Una propiedad con carácter, privacidad y múltiples posibilidades, en un entorno natural de Llucmajor y con el atractivo de poder desarrollar un proyecto personalizado.~Una oportunidad para quienes buscan algo diferente en Mallorca y quieren crear una finca a su medida.~~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente entre un 8% y un 13%, (en función del precio del inmueble), ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora.
Información destacada:
- Superficie: 365.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 694.010 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 51.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 694.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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