Finca rústica con casa de campo con licencia vacacional en Pollença
Descripción
Finca rústica con casa de campo y licencia vacacional (6 plazas) en Pollença, con vistas a la montaña — ideal para disfrutar y obtener rentabilidad.~Esta encantadora propiedad se compone de dos parcelas que suman 14.556 m2, en un entorno privilegiado y muy demandado del norte de Mallorca. Disfruta de agradables vistas a la montaña, un plus que aporta tranquilidad y un marco natural espectacular.~Cuenta con pozo de vena, conexión eléctrica y cédula de habitabilidad, además de un acceso muy cómodo por carretera asfaltada.~La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece salón, cocina, 4 dormitorios, 3 baños y una terraza, ideal para relajarse y disfrutar del entorno.~Además, la finca dispone de un proyecto actualmente en espera de la aprobación del ayuntamiento para la reforma y ampliación de la vivienda existente y la construcción de una piscina, aportando un gran potencial de mejora y revalorización.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una auténtica casa de campo en Pollença, con licencia vacacional para 6 plazas y posibilidad de generar ingresos desde el primer día.~~Pollença es uno de los municipios con más encanto y prestigio del norte de Mallorca, muy valorado tanto para vivir como para segunda residencia e inversión.~Hace límite con Alcúdia, Sa Pobla, Campanet y Escorca, es decir, queda “encajada” entre la bahía de Alcúdia hacia el este y la Tramuntana hacia el oeste.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos ya que se han contrastado con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad.~Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información contacte con nosotros. Somos Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024~~~
Información destacada:
- Superficie: 251.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.298.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 96.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.298.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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