Finca exclusiva en Santa Oliva (Baix Penedès)
Descripción
Un refugio entre naturaleza, confort y estilo mediterráneo~~¿Imaginas despertar cada mañana rodeado de olivos centenarios, con el canto de los pájaros como única alarma y la brisa del Mediterráneo a pocos minutos? Esta finca única de 3,5 hectáreas hace realidad ese sueño.~~Ubicada en Santa Oliva, en pleno corazón del Baix Penedès, esta propiedad de 259 m2 construidos sobre una parcela de 17.632 m2 es mucho más que una casa: es un estilo de vida.~~✨ Lo mejor de vivir aquí:~~A solo 15 min de la playa, 30 de Sitges y 50 de Barcelona.~~Piscina privada, zona de barbacoa, huerto, jardín y áreas de recreo para disfrutar cada estación.~~Rodeada de olivos, árboles frutales y caminos iluminados que le dan un toque señorial y mágico.~~ Distribución pensada para vivir a lo grande:~~Planta baja: amplio salón-comedor con chimenea, cocina equipada con espacio para 10 comensales, lavadero y aseo.~~Planta superior: 4 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, gran terraza con vistas despejadas y acceso a un íntimo solárium.~~Extras: calefacción eléctrica, aire acondicionado, bodega con muros de piedra, iluminación exterior automática, puertas automáticas y vivienda adaptada.~~ Además: un almacén independiente de 82 m2 con múltiples posibilidades (estudio, casa de invitados, proyecto rural…), garaje cerrado y dos pozos naturales con sistema de riego automático para todo el terreno.~~ Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión rural.~~ Un oasis privado donde vivir sin renunciar a nada: naturaleza, privacidad y comodidad.~~¿Quieres visitarla y sentir todo su potencial? Esta finca no se cuenta, se vive.
Información destacada:
- Superficie: 369.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 541.555 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 541.555 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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