FINCA DE RECREO Y CHALET
Descripción
Os presento en la encantadora ciudad de Jerez de la Frontera, ubicada en una de sus Pedanías (Este), esta excepcional finca que combina un chalet residencial y unas amplias instalaciones para eventos y celebraciones. ~Dicha versatilidad ofrece una posibilidad de alta rentabilidad económica ,la demanda actual en Jerez de la frontera con respecto a posibles celebraciones es muy elevada.La finca está dotada de todo lo necesario , ya que durante años se ha dado cobertura a numerosas celebraciones.~~De igual modo , es ideal para un centro ecuestre por distintos aspectos , si te interesa dicho concepto podrías solicitar más información.~~Paso a darte datos más concretos:~Finca hipotecable con AFO registrado.La propiedad cuenta con una vivienda tipo chalet de 135,28 m2 y piscina privada (35 m2) equipada con aseo y zona de barbacoa (9 m2), además del aparcamiento privado para varios vehículos. A su vez, dispone de un salón multifuncional para eventos que abarca impresionantes 340 m2 e incluye almacén (11 m2), pérgola cubierta (7 m2) y escenario central (18 m). También ofrece espacios exteriores equipados: carpa extensible hasta los 111 metros cuadrados ideal para grandes reuniones o aperitivos al aire libre; así como otra pérgola amplia(57m2). Con áreas deportivas disponibles también dentro del terreno junto a múltiples plazas adicionales destinadas a estacionar coches. ~~Esta versátil finca no solo permite disfrutar cómodamente desde el hogar sino también arrendar sus características especiales generando rentabilidad sustancial mediante alquileres por fiestas u otro tipo encuentros sociales.~~¡ No lo dude ! Llámenos y solicite una visita , nos encantará atenderles. ~~Consulte con nosotros su financiación , un experto le atenderá y solventará todas sus dudas, ofreciéndole diferentes posibilidades en cuanto al crédito que pueda necesitar.~~Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 665.000,00 € + GASTOS~~ En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo aproximado: 46.550,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.~~Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).~~Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 19.950€+ 4.189,5= 24.139,5€~~Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia.~
Información destacada:
- Superficie: 773.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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